Oportunidade Imperdível no Setor dos Funcionários!
Apresentamos um prédio comercial com excelente potencial de investimento e localização estratégica no Setor dos Funcionários. Com 560m² de área construída, este imóvel é ideal para quem busca rentabilidade e crescimento.
Detalhes do Imóvel:
1º Andar:
8 quitinetes prontas, já alugadas. Perfeito para uma renda imediata e estável!
2º Andar:
8 quitinetes com obra inacabada, oferecendo a oportunidade de personalização e valorização do imóvel conforme suas necessidades.
Térreo:
2 salas comerciais, cada uma com banheiro.
1 sala comercial já alugada, proporcionando retorno instantâneo.
1 restaurante desocupado, pronto para ser adaptado ao seu novo negócio ou alocado.
Vantagens:
Localização: Situado em uma área estratégica e valorizada do Setor dos Funcionários.
Potencial de Renda: Diversas opções de locação para maximizar seu retorno sobre o investimento.
Versatilidade: Possibilidade de adaptar e expandir conforme sua estratégia de negócios.
Não perca a chance de adquirir um imóvel com grande potencial de lucro e valorização. Entre em contato conosco e agende sua visita!
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Características
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Marcelo Baiocchi Imóveis
Creci: 29638
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Marcelo Baiocchi Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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