LOJA TÉRREA DE RUA À VENDA 260m² CENTRO URBANO DE SAMAMBAIA SUL DF Oportunidade para empresários e investidores que buscam loja térrea de rua com excelente visibilidade, alto fluxo de veículos e localização estratégica em Samambaia Sul. LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA - Centro Urbano Samambaia Sul DF - Imóvel comercial localizado no Centro Urbano Quadra 302, Conjunto 09, Lote 11, Loja 02, em uma das avenidas com maior movimento da região, a aproximadamente 100 metros do Home Center Castelo Forte. Região consolidada, com grande circulação diária de pedestres e carros, proporcionando forte exposição para sua marca. DETALHES DO IMÓVEL - Loja térrea de rua; - Área coberta: 11,45m de frente x 19,64m de comprimento; - Área descoberta nos fundos: 6,38m de largura x 6,09m de comprimento; - Área total: 260,00m²; - Estacionamento na frente da loja; - Excelente fachada comercial; - Grande potencial de adaptação para diversos segmentos. Próximo a: - Academia Evolve; - Padaria Sayonara; - Casa do Cooktop; - Estação final do metrô; - Administração de Samambaia; - Fórum; - TRE; - Estádio Joaquim Roriz. Região com forte concentração comercial e institucional, ideal para quem deseja abrir ou expandir empresa em ponto estratégico. IDEAL PARA - Lojas de varejo; - Bancos - Farmácias - Clínicas médicas e odontológicas - Laboratórios - Mercearia e mini mercado - Escritórios - Igrejas - Franquias - Centro educacional Imóvel com excelente potencial para investimento imobiliário comercial, seja para uso próprio ou para renda com locação. VALOR DE OCASIÃO - R$ 1.500.000,00 (um milhão e quinhentos reais) FORMAS DE PAGAMENTO - À vista - Entrada + financiamento bancário - Carta de consórcio contemplada DOCUMENTAÇÃO - Escriturada - Registrada - Com habite-se Se você procura loja comercial à venda em Samambaia Sul, com 260m², em avenida de grande fluxo e alta visibilidade, esta é uma excelente oportunidade. Agende uma visita ou solicite simulação de financiamento.