Alameda Gravatá Quadra 301 Conjunto 12

Oportunidade para abrir ou expandir seu negócio em uma das regiões mais fortes do DF. Imóvel comercial completo, com layout funcional, ambientes prontos e infraestrutura ideal para serviços, oferecendo um caminho rápido para operação com excelente presença e acessos em Águas Claras Norte. - Para quem este imóvel é perfeito Uma solução pronta para negócios como: Clínicas e consultórios (pediatria, odontologia, estética, saúde integrativa) Centro terapêutico / desenvolvimento infantil (psicologia, fono, TO, ABA/TEA) Escritórios premium (advocacia, contabilidade, engenharia, arquitetura) Coworking boutique / escola de cursos / treinamento Showroom (móveis planejados, decoração, iluminação, tecnologia) - Estrutura completa Entrada com áreas cobertas e descobertas + jardim e espaço de espera Recepção moderna e acolhedora, com móveis planejados Salas administrativas (gestão/direção/atendimento) Sala ampla multiuso (atendimento, terapias, estúdio, sala de cursos) Área externa privativa com excelente potencial para convivência/atividades/expansão Refeitório/copa com armários planejados, bancada e pia Salas de apoio + área de serviço funcional Banheiros com armários, lavabo e controle de acesso Sistema de monitoramento por câmeras Potencial para construção de 2º piso (ampliação) - Estacionamento Vagas internas e estacionamento adicional nas proximidades - Localização estratégica Águas Claras Norte Próximo à Praça das Gaivotas e ao Parque Ecológico Acesso facilitado a EPTG, Park Way, Guará I e Guará II Região com alta densidade residencial e forte demanda por serviços - Segurança jurídica Imóvel será entregue livre e desembaraçado de quaisquer ônus, pronto para transferência. Agende sua visita e conheça o potencial real do imóvel para o seu negócio. (Visitas com agendamento prévio.)