Oportunidade única na ASA SUL, Brasília: sala de 43,21m² no Edifício Venancio IV, ideal para negócios estratégicos e alta visibilidade. Com estrutura funcional, localização privilegiada e fácil acesso, seu empreendimento ganha destaque na região. - Sala de 43,21m² bem distribuída, pronta para uso comercial. - Ar condicionado instalado para maior conforto. - Banheiro privativo. - Localizada no 4º andar, com excelente fluxo de pessoas. - Condomínio acessível, de R$ 602,00 mensais. - Ótima oportunidade de investimento com potencial de crescimento. O imóvel está situado em uma das áreas de maior movimentação da Asa Sul, com fácil acesso às principais vias e próximo a escritórios, comércio e serviços. A localização estratégica favorece negócios de diversos segmentos, oferecendo alta visibilidade e fluxo de clientes potenciais. A estrutura do prédio oferece segurança, praticidade e conforto, ideal para escritórios ou pontos comerciais que buscam visibilidade e acessibilidade na região. A proximidade de vias principais facilita o deslocamento e potencializa suas oportunidades comerciais. Aproveite essa oportunidade de consolidar seu negócio em um endereço privilegiado. Entre em contato com um corretor agora mesmo e agende uma visita. Investimento & Condições: Condomínio: R$ 602,00 Com desconto até o dia 30 de cada mês: R$ 482,00 IPTU 2025: Já quitado (valor anual: R$ 1.205,00) Agende uma visita conosco!