Encontre a oportunidade ideal para seu investimento no coração de Brasília! Apresentamos um excelente conjunto comercial/sala para venda, localizado no prestigiado Edifício Venâncio VI, na Asa Sul. Com 26,47 metros quadrados de área total, essa é a opção perfeita para profissionais que buscam um espaço de trabalho funcional e bem localizado. A propriedade está atualmente alugada, com ocupação garantida na transferência, tornando-se uma excelente oportunidade para investidores que querem garantia de renda. Adicionalmente, a sala possui uma área construída de 18,61 metros quadrados e conta com um banheiro privativo, garantindo praticidade e conforto para o dia a dia. O espaço foi projetado para maximizar o uso eficiente, perfeito para empreendedores que valorizam organização e acessibilidade. Uma das características de destaque deste imóvel é o sistema de ar condicionado central, que garante um ambiente agradável durante todo o ano. A localização privilegiada, no bairro SHCS, coloca você no centro das atividades comerciais de Brasília, com fácil acesso a todas as combinações de transporte e proximidade a centros de conveniência, restaurantes e lojas. Investir no Edifício Venâncio VI é assegurar uma posição estratégica na região Centro-Oeste e reforçar o prestígio de sua marca em um dos melhores endereços comerciais da cidade. Não perca a chance de fazer parte deste cenário promissor!