Conjunto de 03 salas comerciais, reformadas e integradas, com divisórias sendo 3 salas, 2 banheiros, copa, andar alto, com vista livre para o Setor Comercial Norte, Lago Paranoá, W3 norte, nascente.
Não tem vaga de garagem privativa, somente estacionamento rotativo, podendo alugar vaga junto a administração do estacionamento.
O imóvel está em localização privilegiada, por estarem situados no setor comercial norte, em Shopping Center, no coração de Brasília, próximo a Torre de TV, próximo a mais 3 shoppings centers, próximo a paradas de ônibus, fácil acesso as estações de metrô, podendo contar com vários hotéis no setor hoteleiro norte ao lado do Brasília Shopping, várias lojas, restaurantes, cafés, as torres comerciais tem funcionamento 24 horas, segurança, elevadores, portarias com controles de acesso, estacionamento rotativo
Área privativa: 95,10m2
Valor de venda: R$1.150.000,00
Valor do condomínio: R$2.556,90
Valor do IPTU/TLP das salas: R$8.404,08 valor cota única
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Código Interno: 241,341,441 - 0
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Realiza Corretora de Seguros e Imóveis
Creci: 23439
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Realiza Corretora de Seguros e Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 22/08/2025 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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