Ideal para grandes negócios, o salão situado na cobertura (13° andar) do Empire Center Brasília, dispõe de amplos 255 m² de área total, com um espaço central vazado e uma extraordinária vista livre de 180º para toda a cidade de Brasília e também do belo Lago Paranoá (Sul e Norte). Possui uma ampla e espaçosa sala com pé direito duplo, com possibilidade de expansão da área útil para até 500 m², mediante a construção de um mezanino. A cobertura também conta com 6 banheiros e uma copa. O Edifício Empire Center conta com uma localização priviliegiada, na área central de Brasília, a poucos metros do edífico sede da Caixa Econômica Federal e Banco Central do Brasil. Conta com uma localização privilegiada, estando próximo da Esplanda dos Ministérios, estação galeria do metrô e rodoviária, além de fácil acesso ao Eixo Monumental, W3 e L2. Cercado por restaurantes, bancos, shoppings e outras facilidades, tornando-o um local estratégico para establecer sua empresa ou escritório. Está localizado em uma área segura da cidade, conta com porteiros e seguranças treinados, bem como câmeras de vigilância para garantir ainda mais a sua segurança. O Edifício comercial é composto por 12 andares, sendo dois subsolos (com garagem particular), térreo, sobreloja, 12 pavimentos tipo e cobertura, com três elevadores. Dispõe de sistema automatizado das instalações de alarmes de prevenção de incêndio e detectores de fumaça, circuito fechado de televisão (CFTV), incluindo sistema com 3 (três) câmeras inteligentes a 1 (uma) câmera Speed Dome, que faz monitoramento inteligente em 360º, que permitem o monitoramento e gravação de imagens de todos os ambientes em áreas comuns do prédio, podendo ser acessado pelos condôminos que o desejarem através de celular. O Edifício também é dotado de controle de acesso por biometria para condôminos e seus funcionários e senha numérica para os visitantes. Possui, ainda, gerador de energia de forma a assegurar o funcionamento dos elevadores e iluminação das áreas comuns em caso de interrupção do fornecimento ou blecaute. Recentemente, o Ed. Empire Center passou por uma modernização em sua infraestrutura. Parte desse projeto incluiu a instalação de painés solares para gerar energia renovável e reduzir os custos de energia elétrica. Com os novos painés solares o edifício se torna uma referência em sutentabilidade na região. O imóvel conta com duas vagas na garagem. (IPTU = R$ 155,59 / R$ Condomínio: 185,47) Observação 1: Existem outras vagas de garagem disponíveis para locação. Observação 2: O valor do aluguel anunciado equivale ao valor com desconto de pontualidade que é de 7,7% (R$ 1.000,00 ). O valor sem o desconto de pontualidade é de R$ 13.000,00. Sobre o Anúncio: 1. A metragem anunciada trata-se de uma estimativa. O valor real e verdadeiro deve ser confirmado junto a certidão de ônus do imóvel; 2. Os valores de taxas condominiais, aluguel ou IPTU/TLP podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à imobiliária ou à administradora do condomínio; 3. Os prazos de reformas de condomínios podem sofrer alterações sem aviso prévio e deverão ser confirmados pelo candidato à locação junto à administradora do condomínio; 4. Verifique junto ao departamento de locação se o imóvel se encontra com cadastro em análise e/ou aprovado. Informamos ainda que o cadastro aprovado não significa a efetivação da locação, por essa razão o imóvel permanece anunciado até que o futuro locatário efetive a assinatura do contrato. Saiba mais. Agende sua visita!