Excelente oportunidade no Noroeste de Minas! Fazenda com 2.037 hectares, nas margens do Ribeirão Boa Vista, localizada em Arinos, sentido Chapada Gaúcha, com acesso 100% por asfalto. Distâncias: 250 km de Brasília e 350 km de Montes Claros. Potencial Solar: A propriedade faz divisa com grandes parques solares já implantados, e possui ponto de conexão a apenas 4,6 km, ideal para implantação de um projeto solar de grande porte. Aptidão Agrícola: Precipitação anual entre 1.200 e 1.300 mm Cerca de 1100ha de área agricultável com árvores isoladas — pronta para limpeza leve (roçada ou gradagem pesada) 400 ha atualmente utilizados para plantio de feijão caupi e capim para semente, com excelente produtividade (média de 15 sacos/ha de feijão caupi) 80 ha de vargem, ótima para criação de gado 131 ha de cerrado e 2 mil árvores entre elas, pequis, sucupiras, ipês etc tudo com licença ambiental válida e taxas pagas ( aproximadamente 700k de taxa) prontos para supressão 110 ha aptos para iniciar o processo de supressão (baixo custo estimado em R$ 30 mil + taxas) 35 ha de eucalipto em rebrota (primeiro corte já feito) Infraestrutura: 3 casas de vaqueiro, 2 poços artesianos, 3 currais completos em aroeira e toda cercada com arame liso e postes de aroeira. Valor: R$ 20.000,00/ha Excelente localização, aptidão comprovada para lavoura, pecuária e energia solar — um investimento seguro e de alta valorização. Agende visita com Artur Gomes - Creci 10.846 Telefone (61) 98118 - 45.71