J. RIBEIRO IMÓVEIS VENDE - FAZENDA BOQUEIRÃO - REGIÃO DE UNAÍ
Oportunidade perfeita para quem busca terra produtiva, investimento agropecuário ou vida rural. Fazenda com 86 hectares formados, toda plana e pronta para uso, localizada a cerca de 40 km de Unaí e 230 km de Brasília (aprox. 25 km de estrada de terra em bom estado).
-- DESCRIÇÃO GERAL:
Área total: 86 hectares, todos formados
Topografia: totalmente plana, excelente para lavoura e pecuária
11 divisões de pasto em arame liso
4 bebedouros e diversos reservatórios de água nos pastos
800 m de beira de rio Preto
Possibilidade de 20 hectares para pivô e projetos de irrigação
Grande disponibilidade de água e muita madeira de qualidade
Distância: ~40 km de Unaí; ~230 km de Brasília (25 km de estrada de terra em bom estado)
Localização próxima à vila Santo Antônio do Boqueirão (1,5 km)
-- INFRAESTRUTURA PECUÁRIA E AGRÍCOLA:
70 m de cocheiras e estrutura de confinamento para 200 bois
Curral de excelente padrão, localizado no pé de serra
Silo com capacidade para 9 toneladas
Barracão para máquinas
Pastos em excelente estado de conservação, prontos para manejo de corte e/ou leite
-- POSSIBILIDADES DE USO E EMPREENDIMENTOS:
Pecuária de corte e leite
Confinamento e engorda
Agricultura irrigada (pivô em até 20 ha)
Empreendimentos complementares: ecoturismo, pesque-pague, loteamento de chácaras, produção diversificada
-- DIFERENCIAIS:
Fazenda toda formada e pronta para operação imediata
Excelente disponibilidade hídrica (rios, córregos e reservatórios)
Boa vizinhança e segurança regional
Acesso em condição adequada, com proximidade de vila/local de apoio
-- CONDIÇÕES E VALOR:
Valor para pagamento à vista: R$ 2.600.000,00
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33 anos desenvolvendo o mercado imobiliário de Brasília.
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J Ribeiro Emp Imobiliários
Creci: 5211
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