CAMBORIU

Silvio Assessoria Imobiliária e corretor Leandro Maia apresenta:   ?? LINDO SÍTIO EM CAMBORIÚ — CONFORTO, SOFISTICAÇÃO E QUALIDADE DE VIDA ??   Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, segurança e contato com a natureza, sem abrir mão da proximidade da cidade. Um refúgio contemporâneo cercado pela natureza, com projeto arquitetônico assinado pela renomada arquiteta Vanessa Larré, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar elegância, conforto e integração com o ambiente natural. Construída há aproximadamente 3 anos, a propriedade apresenta uma casa praticamente nova, com acabamento impecável, arquitetura moderna e ambientes amplos, iluminados e sofisticados.  ??Localizado em Camboriú, na região dos Macacos, a apenas 4 km do Caledônia Private Village e cerca de 15 minutos de Balneário Camboriú. Localização privilegiada, cercada pela natureza, com fácil acesso e excelente valorização. Um sítio encantador, com estrutura completa e acabamento de alto padrão, ideal para moradia, lazer ou investimento.   ??Características do imóvel:   Terreno com 2.150 m² Área construída de aproximadamente 420 m² 1 suíte ampla 2 demi-suítes 5 banheiros Estacionamento para até 10 veículos Piscina Área gourmet completa Jardim e pomar com diversas árvores frutíferas Ambientes amplos e integrados Acabamentos de alto padrão   ?? Diferenciais:   Móveis planejados Cozinha planejada Armários planejados Infraestrutura para ar-condicionado Área de serviço Área de serviço com depósito Lavabo Churrasqueira Poço Área de lazer completa Destaques do imóvel: Projeto exclusivo assinado por arquiteta renomada Casa moderna e contemporânea Construção recente — aproximadamente 3 anos Ambientes amplos e integrados Excelente iluminação natural Alto padrão de acabamento Localização privilegiada e de fácil acesso, Apenas 15 minutos de Balneário Camboriú Região tranquila, arborizada e muito valorizada Ideal para quem busca qualidade de vida, privacidade e sofisticação em meio à natureza, sem abrir mão da proximidade com a cidade. Uma propriedade rara, perfeita tanto para moradia quanto para lazer.   ??Documentação:   ITR pago Contrato de compra e venda registrado em cartório/ Cessão de direitos   OBS 1.: Saem apenas obras de arte e itens pessoais, podendo ser negociados.   ?? Valores:   R$1.800.000,00 (com alguns móveis básicos) ou R$ 2.650.000,00 (porteira fechada)    ? Proprietário estuda propostas ? Aceita: 50% em dinheiro 50% em imóveis, veículos ou terrenos Proprietário está aberto a negociação!   OBS 2.: A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel/ cessão de direitos/IPTU. Os valores e condições estão sujeitos a alteração sem aviso prévio.   ?? Ligue agora e agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esse verdadeiro refúgio em Camboriú. Queremos ouvir sua proposta!   Código do Anúncio: 5387_2167390...