* Prédio de uso misto (comercial e residencial). Construído em terreno de 1.100m², atualmente com 3 pavimentos (Térreo, 1º e 2º andares) e estrutura construtiva para pelo mais 1 pavimento.
* Atualmente possui:
* 12 apartamentos, matrículas individuais) de 3 quartos com aproximadamente 150m² cada , podendo serem redimensionados para aumento da quantidade de unidades destinadas à
locação ou venda.
* 1 loja dupla frente Av. Brasil que já foi ocupada pela Caixa Econômica Federal e Posto de Atendimento ao cidadão da cidade de Anápolis ,
* 2 lojas frente Av. Miguel João.
* Está localizado em uma das regiões urbanas mais consolidadas de Anápolis, com posição privilegiada e ampla exposição para duas importantes vias da cidade. Possui vocação para geração de renda por locação e potencial para requalificação (retrofit) sendo indicado para investidores patrimoniais, incorporadoras, empresas e fundos imobiliários.
* Localização Estratégica: 2 frentes Avenida Brasil com Avenida Miguel João, Vila Jussara Anápolis – GO proporcionando alta visibilidade comercial.
* Destaques e diferenciais da localização central: - fácil acesso ao Centro; ligação rápida à BR-153; ligação rápida à BR-060; elevado fluxo de veículos; intenso fluxo de pedestres; região tradicionalmente comercial; infraestrutura urbana consolidada; forte concentração de comércio e serviços.
* O Prédio apresenta características compatíveis com:
Shopping, Hotéis, Hospitais, Clínicas e Consultórios Médicos, Centro empresarial;, Escritórios; Coworking, Escola técnica, Faculdade, Residencial multifamiliar, Academias, Concessionárias de veículos, Centro logístico urbano, Centro de distribuição, Atacado, Galeria comercial, Supermercados etc. As metragens e características exatas serão confirmadas nos respectivos documentos oficiais.
*** Aberto a propostas - Aceita parte permuta apartamento em Brasília/DF Setor Noroeste.
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Henrique Aguiar
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