COD U-0027087 - Edifício Vale dos Pinhais - Setor Marista Localizado em um dos endereços mais nobres e estratégicos de Goiânia, o Setor Marista, este edifício é uma oportunidade para quem busca investir em um imóvel de esquina com alto potencial de valorização e transformação. Com 1.642,61 m² de área construída em terreno de 586 m², o prédio possui três pavimentos, cobertura, térreo e subsolo, além de 17 vagas de estacionamento distribuídas entre os dois níveis. Atualmente configurado como residencial, com dois apartamentos por andar, o imóvel se destaca pela versatilidade de uso e pela solidez de sua estrutura. O grande diferencial está na sua localização privilegiada na esquina da Av. 136 com a Alameda Dom Emanuel Gomes, ponto de referência no coração do Marista, região que concentra alguns dos empreendimentos mais sofisticados da cidade. Pela localização e pelas características estruturais, o imóvel é ideal para quem deseja realizar um retrofit e transformá-lo em um moderno edifício comercial ou corporativo, aproveitando o potencial do endereço para clínicas, coworkings, empresas de tecnologia, escritórios de advocacia, showrooms de alto padrão ou até mesmo sede corporativa. Destaques do imóvel: • Área construída: 1.642,61 m² • Terreno: 586 m² • Estacionamento: 17 vagas • Estrutura com subsolo, térreo, três andares e cobertura • Localização estratégica na Av. 136, coração do Marista • Perfeito para retrofit e adaptação comercial Um imóvel único, pronto para ser ressignificado e se tornar um ícone na região mais valorizada de Goiânia. - Informações Atualizadas em Vinte e Um de dezembro Dois Mil e Vinte e Cinco