Prédio comercial no Novo Gama com ativo seguro, excelente liquidez e localização imbatível, este prédio comercial é a escolha ideal para o seu portfólio.
Situado em uma das regiões mais estratégicas e movimentadas da cidade, o imóvel oferece tanto estabilidade financeira imediata quanto um enorme potencial de valorização e expansão de renda.
Localização Privilegiada ao lado da Câmara Municipal do Novo Gama: Visibilidade máxima, fluxo constante de pedestres e veículos, além de fácil acesso para clientes e colaboradores. Região consolidada com forte apelo comercial e institucional.
Área Total / Metragem: 5.047m2 de área, garantindo amplo espaço para diversos tipos de operações (órgãos públicos, faculdades, clínicas, grandes empresas ou centros de distribuição).
Ocupação Atual: Prédio parcialmente locado, o que significa que você já começa a faturar no primeiro dia após a compra. Renda Atual: R$ 20.000,00 mensais garantidos pelos contratos vigentes.
Potencial de Upside: Excelente margem para locar as áreas remanescentes e duplicar ou triplicar o faturamento mensal.
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Dados deste imóvel
Publicado há:3 dias
Visualizações:1
Venda de Prédio Comercial
Código:880221014-169
Área Total: 5.047,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 9.700.000
Preço do m²:
R$ 1.921
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Localização
GO - NOVO GAMA - NUCLEO HABITACIONAL NOVO GAMA - Conjunto 01 HI Rua 01
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RE/MAX Virtus
Creci: 23750
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