Prédio comercial 826m² em Luziânia - GO
PRACA NIRSON CARNEIRO LOBO
R$
4.800.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 826,00 m²
Valor R$ /m²: 5.811 5.811
Bairro: CENTRO
Cidade: LUZIÂNIA
Garagens: 15
PRACA NIRSON CARNEIRO LOBO
R$
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A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 826,00 m²
Valor R$ /m²: 5.811
15 vagas
Cidade: LUZIÂNIA - CENTRO
Prédio comercial 826m² em Luziânia - GO
Detalhes
Venda de Prédio Comercial
Código: 880341021-118
Área Total: 826,00 m²
Última Atualização: 28/05/2025
Peter Wilson Ligue Agora CRECI 30373-GO Prédio comercial em Luziânia - GO, com todas as salas alugadas excelente renda mensal. Prédio com área útil 826m², sendo: - 9 lojas no térreo cada uma com 40m² - 1 sala no 2º andar com 426m², à qual funciona uma clínica odontológica completa que também está à venda o ponto comercial. A clinica já tem 9 anos de atividades, com excelente faturamento Prédio com usina fotovoltaica Localização estratégica no Centro de Luziânia - GO, ao lado da prefeitura Endereço: Praça Nirson Carneiro Lobo, Q37 Contexto Socioeconômico de Luziânia - GO Cidade com mais de 200 mil habitantes, sendo uma das maiores de Goiás. Forte influência econômica de Brasília, pela proximidade geográfica. Economia local diversificada: Agricultura robusta (soja, milho, feijão). Setor de serviços em expansão, com destaque para saúde e comércio. Agroindústria em crescimento. População urbana crescente e classe média em ascensão, aumentando a procura por serviços de saúde qualificados. - Informações: Julio Bosio Ligue Agora - CRECI 27.946 - CNAI 041213 (PERITO AVALIADOR JUDICIAL) __________________________________________________________________ Abaixo segue mais informações sobre a segunda oportunidade, PONTO COMERCIAL: Clínica odontológica completa, 9 anos de atividade, com excelente faturamento Estrutura e Equipamentos 15 consultórios modernos, equipados e climatizados, prontos para diversos procedimentos odontológicos. Equipamentos de alta tecnologia, incluindo tomógrafo e raio-X panorâmico digital. Inventário completo inclui: 15 cadeiras odontológicas 25 computadores 20 aparelhos de ar-condicionado 3 autoclaves, 1 seladora, 1 motor de implante, 21 compressores de ar 1 bomba de vácuo, 1 destilador de água, 2 aparelhos de limpeza 1 micro-ondas, 1 geladeira, 3 televisores 1 filtro de água, 15 carrinhos de materiais 7 mesas de escritório Histórico Financeiro Faturamento médio mensal: Excelente desempenho financeiro, informações entrar em contato. Recebíveis futuros garantidos, provenientes de tratamentos já vendidos. Clínica com reputação consolidada e alta taxa de fidelização de pacientes. Potencial de Mercado Demanda crescente por serviços odontológicos na região, especialmente entre a classe C. Localização central com fluxo constante de pacientes. Potencial de expansão dos serviços para: Ortodontia Implantodontia Estética dental (clareamento, facetas, etc.) - Informações: Julio Bosio Peter Wilson Ligue Agora CRECI 30373-GO
Localização
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RE/MAX Capital
Creci: 24523Nós entramos em contato com você
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Creci: 2452362imoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RE/MAX Capital enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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