QND 30

QND 30 | Prédio Comercial de esquina | Taguatinga Excelente localização e alto potencial comercial! Uma oportunidade diferenciada para investidores e empresários que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. Prédio de esquina, com excelente aproveitamento dos espaços, elevador e 15 vagas de garagem no subsolo. As paredes que atualmente compartimentam as salas em cada pavimento podem ser removidas, permitindo a criação de ambientes mais amplos, integrados e personalizados, de acordo com as necessidades do futuro proprietário. O imóvel conta ainda com uma laje extremamente espaçosa, que amplia as possibilidades de aproveitamento e adaptação dos espaços. Sua estrutura versátil permite diferentes configurações e pode atender a diversos modelos de negócios, oferecendo liberdade para criar um projeto sob medida. Um imóvel com excelente potencial de transformação, ideal para quem busca espaço, flexibilidade e possibilidades de personalização. TÉRREO - 02 lojas independentes, cada uma com banheiro social; Área comum com elevador; 02 banheiros sociais. 1º PISO - 02 salas, sendo uma delas com 02 banheiros; Área comum com acesso à varanda; Banheiro com 03 cubas e 03 vasos sanitários; Elevador. 2º PISO - 02 salas, sendo uma delas com 02 banheiros; Área comum com acesso à varanda; Banheiro com 03 cubas e 03 vasos sanitários; Elevador. 3º PISO - Sala íntima com acesso à varanda; Amplo terraço; 02 banheiros; Depósito com acesso ao motor do elevador; Sistema de proteção contra descargas atmosféricas (para-raios). SUBSOLO - 15 vagas de garagem. Destaques: prédio de esquina, excelente localização, elevador, grande quantidade de vagas e diversos ambientes que permitem diferentes possibilidades de utilização. ACEITA FINANCIAMENTO COMERCIAL. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita! Utilizamos a plataforma de IA RUUM para apresentar o real potencial do imóvel de forma estratégica, inovadora e tecnológica.