Oportunidade única para investidores! Este imóvel comercial está localizado no centro de São Sebastião, em frente ao Campo Central, e próximo a uma ampla rede de serviços, como farmácias, padarias, academias e centros comerciais. Com renda ativa e possibilidade de expansão, é uma excelente opção para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial.
Diferenciais do Imóvel:
-Duas lojas comerciais: Já alugadas, garantindo retorno imediato.
-Duas casas residenciais: Potencial para locação, ampliando a renda mensal.
-Renda estimada: Aproximadamente R$ 7.000,00 por mês.
-Metragem: 360m² de área total e 200m² de área útil.
-Posição solar: Nascente.
-Quartos: 4, sendo 2 suítes.
-Banheiros: 4.
Localização Estratégica:
-Situado no coração de São Sebastião, o imóvel se destaca pela proximidade com pontos comerciais consolidados e grande circulação de pessoas. A região oferece fácil acesso a serviços essenciais e grande potencial de valorização.
Condições de Pagamento:
-IPTU Anual: R$ 1.252,00.
-Não aceita financiamento.
-Aceita permuta por apartamentos no Jardins Mangueiral.
Não perca essa oportunidade de investir em um imóvel que proporciona excelente rentabilidade e valorização!
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Dados deste imóvel
Publicado há:393 dias
Visualizações:201
Venda de Prédio Comercial
Código:880411009-33
IPTU R$: 1.252
Área Total: 360,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 799.000
Preço do m²:
R$ 3.995
Faixa de Preço m² na Região
Características
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RE/Max Evo
Creci: 30954
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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