Quadra 5 Conjunto A

PRÉDIO À VENDA EM SOBRADINHO 2 – RENDA GARANTIDA Excelente oportunidade para investidores focados em renda passiva e locação imediata. Prédio estruturado com fachada revestida, corredor organizado, boa iluminação natural e potencial construtivo para mais um andar. Configuração do Imóvel: •Térreo: 1 loja ampla com 45,26 m², de frente para a rua e com forte potencial comercial. •Andar Superior: •1 apartamento de 2 quartos com 42 m². •3 kitnets/apartamentos de 1 quarto, com 42 m² cada. •Unidades já alugadas, garantindo fluxo de caixa recorrente. Padrão das Unidades: •Sala e cozinha americana integradas com armários e acabamento em granito. •Quartos ventilados com ótima iluminação e piso cerâmico. •Banheiro social com armário e box blindex; área de serviço funcional. Localização: Situado em Sobradinho 2, próximo a comércios essenciais e a cerca de 25-30 km do Plano Piloto (Asa Norte/Sul), atraindo grande demanda de inquilinos. Valores e informações sujeitos a alterações.