AVENIDA SERGIPE

COD U-0034942 - Potencial Ilimitado: Prédio Comercial e Residencial Completo no Setor Campinas, Goiânia Descubra uma oportunidade singular de investimento e moradia em Goiânia. Apresentamos um prédio inteiro versátil, ideal para quem busca otimizar seu patrimônio com renda ou estabelecer a sede de sua empresa no Setor Campinas. Este imóvel completo oferece uma fusão inteligente de espaços, combinando uma sala comercial com uma área residencial. O edifício dispõe de um total de 5 quartos, incluindo uma suíte exclusiva, além de 2 banheiros sociais e 1 banheiro de serviço, garantindo conforto e funcionalidade. Com uma generosa área privativa de 356,69 m² e área total de 467,66 m² e área do terreno 246 m2, a estrutura interna é realçada por um mezanino, perfeito para ampliar espaços de trabalho ou lazer, e uma prática lavanderia. O terreno plano facilita a acessibilidade, enquanto a unidade residencial, localizada no 1º andar, oferece privacidade. Área total construída do sobrado: Garagem Sala comercial Cozinha 110,97 m² Quartos, sala, banheiros sacadas: 110,97 m² Esacada Andar inacabado110,97 m² Mais uma cozinha: 34,75 m² Casa do lado: Área total 100 m² Área total construída 467,66 m² Menos a Área de 110, 97 m² do andar inacabado sendo a área util: de 356,69 m² A conveniência se estende às suas 4 vagas de garagem, e a vista desimpedida para a rua adiciona um toque urbano ao ambiente. Sem taxa de condomínio, este prédio se encontra pronto para ser ocupado, representando uma escolha estratégica para investidores e empresários que buscam um ativo sólido e multifuncional em Goiânia. - Informações Atualizadas em Dezoito de outubro Dois Mil e Vinte e Seis