Samambaia Sul - QR 513 Conjunto 10 Existem imóveis. E existem ativos. Esse é um ativo imobiliário pronto, performando e validado pelo mercado. Um prédio residencial com 3 pavimentos e 8 unidades locadas, distribuídas estrategicamente: 4 apartamentos de 2 quartos 4 apartamentos de 1 quarto Todas as unidades com sala, cozinha e banheiro 2 vagas de garagem Área de lavanderia comum Área total: 150 m2 Área construída: 400 m2 Investimento: R$ 700.000,00 Renda anual: R$ 84.000 Payback Estimado 8 anos e 4 meses Esse é o tempo para recuperar 100% do capital apenas com a renda atual. Mas o dado mais importante não está na planta. Está no extrato: Sem carência. Sem vacância. Sem promessa futura. O que você está comprando? Receita imediata Risco diluído em 8 contratos Produto de alta liquidez locatícia Ticket acessível para o padrão da região Modelo validado de moradia compacta Isso não é especulação. É previsibilidade. Estrategicamente falando O imóvel atende duas forças estruturais do mercado: Crescimento da demanda por moradia compacta. Perfil de locatários que priorizam localização e custo-benefício. O resultado? O prédio já está estabilizado e rodando. Você entra substituindo o proprietário. Não precisa fazer acontecer. Já está acontecendo. Para quem faz sentido? Investidor que quer renda mensal consistente. Quem deseja sair da volatilidade e ir para ativo real. Quem pensa em aposentadoria baseada em fluxo. Quem entende que 8 unidades reduzem risco operacional. Imóveis geram patrimônio. Prédios alugados geram renda. Aqui, você escolhe não esperar o retorno. Você começa com ele.