OPORTUNIDADE EXCLUSIVA PARA INVESTIDORES EM SAMAMBAIA SUL!
Se você busca um investimento seguro, com excelente liquidez e rentabilidade garantida desde o primeiro dia, este prédio é a escolha perfeita. Localizado estrategicamente na QS 318, em Samambaia Sul, Brasília - DF, este imóvel multifuncional oferece o cenário ideal para quem deseja rentabilizar seu patrimônio no mercado imobiliário do Distrito Federal.
VALOR DO INVESTIMENTO: R$ 495.000,00
RETORNO FINANCEIRO: R$ 5.300,00 mensais em aluguéis já consolidados!
O imóvel possui uma configuração inteligente projetada para maximizar os seus ganhos mensais, distribuindo-se da seguinte forma:
2 Lojas Comerciais no térreo: Excelentes para o comércio local, proporcionando ótima visibilidade e fluxo constante de clientes.
04 Apartamentos de 1 Quarto: Unidades residenciais compactas, com altíssima demanda para locação na região, ideais para solteiros ou casais.
Destaques que fazem deste prédio um negócio totalmente único:
Renda Passiva Imediata: O imóvel já se encontra gerando receita mensal de R$ 5.300,00, superando com folga a média de rendimento de aplicações financeiras tradicionais.
Localização Estratégica: Situado na QS 318, Samambaia Sul, com fácil acesso ao transporte público, vias principais e comércio diversificado.
Baixa Vacância: Imóveis compactos residenciais e comerciais nessa região possuem procura constante, garantindo estabilidade no fluxo de caixa.
Não perca a chance de adquirir um patrimônio estruturado e lucrativo. Entre em contato agora mesmo para agendar sua visita e conhecer esse excelente negócio!
RE/MAX INOVELAR
Corretor: MAICON NASSER
CRECI: 30778
Contato: Ligue Agora
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Dados deste imóvel
Publicado há:3 dias
Visualizações:11
Venda de Prédio Comercial
Código:880391041-61
Área Total: 300,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 495.000
Preço do m²:
R$ 1.650
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Re/Max Inovelar
Creci: 24732
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Re/Max Inovelar enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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