Ótima oportunidade de investimento na QR 205! EXCELENTE OPORTUNIDADE - PRÉDIO A VENDA! Endereço: QR 205 - Samambaia Tipo de Imóvel: Prédio Valor: R 490.000,00 Área Útil: 260,00m² Descrição do Imóvel:Prédio com grande potencial para uso comercial ou residencial, perfeito para quem busca versatilidade em uma localização de destaque. Localizado na QR 205, uma região reconhecida pela praticidade e fácil acesso. O imóvel conta com dois apartamentos espaçosos e duas lojas comerciais, oferecendo diversas possibilidades de ocupação e investimento.Ideal para quem deseja morar e empreender ao mesmo tempo ou expandir seu negócio em uma área bem valorizada. Amenidades:A poucos metros do campo de esportes, um local bastante utilizado pela comunidadePróximo ao comércio local, escolas e mercadosFácil acesso às principais vias da cidadePróximo ao centro, facilitando deslocamentos e negócios Localização:Situado na QR 205, esta propriedade encontra-se em uma área de fácil acesso, próxima a pontos de referência como a quadra de esportes, comércio localc quot;Tatico, feira permanete, dentre outrosquot;, escolas e mercados. Uma região movimentada, bem estruturada, com boas opções de transporte e infraestrutura, que oferece conveniência e valorização constante. Contato: Agende sua visita e comprove pessoalmente o potencial deste imóvel. Não perca essa chance de conquistar o seu lar!Valor sujeito à alteração sem prévio aviso. Agende sua visita: Ligue Agora Nova Morada, aqui você encontra o seu imóvel! CRECI 4174DF (desde 1988 realizando sonhos).quot;Prezado cliente, valorize o profissional da sua confiança, fidelize-se com seu corretor de imóveis, exija o CRECI do corretor e tenha a certeza de que está sendo atendido por um profissional autorizado, credenciado e legal.quot; - - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado