QE 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guara II
Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica!
Características:
3 pavimentos sendo uma cobertura com 220 m composta por:
4 quartos;
Sala ampla;
3 banheiros sendo uma suíte;
Cozinha com armários planejados;
Área de serviço;
Churrasqueira;
Fogão à lenha.
2º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 110 m - com:
2 quartos;
Sala;
Banheiro social;
Cozinha com armários planejados.
1º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 70 m - com:
2 quartos;
Sala;
Banheiro social;
Cozinha com armários planejados.
1 loja no Térreo de 130m, com banheiro.
Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região.
Potencial de Renda com Locação
A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado.
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Dados deste imóvel
Publicado há:12 dias
Visualizações:7
Venda de Prédio Misto
Código:TH34996
Área Total: 770,00 m²
Total de Andar do Empreendimento: 1 Andar
Unidades no Andar: 1
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.600.000
Preço do m²:
R$ 2.077
Faixa de Preço m² na Região
Características
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Thaís Imobiliária
Creci: CJ1704
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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