Oportunidade!!! Prédio no Guara II, Área comercial com um consultório ou loja no térreo. 3 apartamentos, sendo um apartamento por andar. 2 quartos, sala, varanda, cozinha, área de serviço, 1 banheiro. Boa localização, próximo de shop, mercados, saída pelo quara II, guara 1 e Estrada Parque Núcleo Bandeirante (EPNB). 2 quartos Sala bem iluminada Varanda Cozinha funcional Área de serviço 1 banheiro Excelente oportunidade de investimento comercial! Este prédio situado na Região Centro-Oeste do Brasil, mais precisamente no Distrito Federal, bairro Guara II, está agora disponível para a venda de negócios com um preço imperdível! Construído em julho de 2010, este imóvel encontra-se atualmente ocupado pelo inquilino e oferece um retorno imediato sobre o investimento. Localizado no endereço SRIA QE 42/44 CJ A LT, este prédio apresenta uma área total de 50 metros quadrados e uma área construída de 200 metros quadrados, consistindo de 3 andares com um total de 21 cômodos, incluindo 6 quartos e 4 banheiros. Cada andar está bem estruturado para maximizar o uso comercial e residencial. A propriedade está designada para uso de Área comercial, tornando-a uma excelente opção para empreendedores e investidores à procura de um espaço estratégico para expandir seus negócios. Entre as características do imóvel, destacam-se o Estacionamento para Visitantes, uma Loja no local, Área de serviço funcional, e facilidades como Escada que conecta os andares. A localização é outro ponto forte, encontrando-se Perto da Igreja, de rodovias, escolas, lojas, e com fácil acesso a transporte público como ônibus. Além disso, está próximo ao hospital, oferecendo mais conveniência e segurança. A vista aberta garante um ambiente agradável para colaboradores e clientes. O 3º andar apresenta um piso bem acabado, garantindo um espaço visualmente atraente. Esta é uma rara oportunidade de adquirir um imóvel em uma localização privilegiada em SRIA, com um ótimo preço! Não perca esta chance única de investir em uma propriedade com excelente potencial na dinâmica Região Centro-Oeste do Brasil.