Prédio escriturado para investimento, apartamentos e lojas, renda ativa, escritura individual - Ceilândia Norte/DF Edifício totalmente regularizado, com múltiplas unidades residenciais e comerciais, ideal para investidores que buscam renda recorrente e flexibilidade de venda futura. O que tem no imóvel Prédio totalmente escriturado Escritura individualizada para cada apartamento 18 apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 30 m² 2 apartamentos de 1 quarto com aproximadamente 36 m² 4 lojas no térreo Renda atual 18 apartamentos (30 m²): renda média de R$ 900,00 cada 2 apartamentos (36 m²): renda de R$ 1.060,00 cada 1 loja de 180 m² alugada por R$ 4.500,00 3 lojas de 30 m² atualmente desocupadas (última locação a R$ 1.500,00 cada) Diferenciais Excelente potencial de renda imediata Possibilidade de venda separada das unidades após aquisição Uso misto: residencial e comercial Produto pronto para operação de locação Localização Localizado na QNO 09/11, Bloco A - Ceilândia Norte/DF, em região com forte vocação comercial e alta demanda por locação. Próximo a comércio variado, transporte público e vias de acesso que conectam rapidamente a outras regiões do DF. Forma de pagamento Analisa proposta Oportunidade sólida para investidores que buscam patrimônio escriturado, renda mensal e flexibilidade estratégica. Entre em contato e saiba mais detalhes. Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Renda e Diferenciais Prédio gerando renda com unidades e lojas locadas (renda imediata). Matrícula individualizada e Habite-se, permitindo financiamento pela Caixa Econômica. Possibilidade de reforma gradual sem desocupar totalmente o prédio (realoque os inquilinos em um andar e reforme o outro). Localização na EQNO 9/11 Bloco A - Ceilândia A EQNO 9/11 em Ceilândia está em uma região consolidada e de grande fluxo, ideal para investimento em imóveis de renda. A área oferece infraestrutura completa e acesso facilitado a comércios, serviços e transporte público. Ceilândia é uma das Regiões Administrativas mais populosas do DF, o que garante alta demanda por locação. Condições de Negociação Aceita financiamento e FGTS Analisa propostas de carro como permuta