ADE 600 Conjunto 03

PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL À VENDA | EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | RECANTO DAS EMAS Se você busca um imóvel com excelente potencial de valorização e geração de renda, esta é a oportunidade ideal! Localizado em uma região estratégica do Recanto das Emas, próximo a academias, supermercados, postos de combustíveis e uma ampla variedade de comércios, este prédio reúne tudo o que um investidor procura: localização, versatilidade e alto potencial de rentabilidade. Pavimento Térreo Loja ampla; 2 banheiros; Estrutura que permite a divisão em duas lojas independentes, aumentando o potencial de retorno com locações comerciais. 1º Pavimento - Apartamento (90m² privativos) 2 quartos; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social com ventilação natural; Cozinha planejada com armários, bancada e torre quente; Área de serviço coberta. 2º Pavimento - Apartamento (90m² privativos) 2 quartos; Sala ampla para dois ambientes; Banheiro social com ventilação natural; Cozinha; Área de serviço. (Planta idêntica ao primeiro apartamento, diferenciando-se apenas pela ausência dos armários planejados e pela área de serviço descoberta.) Destaques do imóvel Loja e apartamentos com acessos independentes; Dois apartamentos amplos, com 90m² privativos cada; Excelente distribuição dos ambientes; Ideal para geração de renda com locações comerciais e residenciais; Região consolidada, com grande fluxo de pessoas e infraestrutura completa; Excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja morar e obter renda com aluguel. Localização privilegiada no Recanto das Emas, próximo a supermercados, academias, postos de combustíveis, escolas e diversos serviços, garantindo praticidade e valorização do imóvel. Invista em um patrimônio que pode gerar renda desde o primeiro dia. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Arbrent Imóveis Especialistas em investimentos imobiliários.