Excelente oportunidade na Ceilândia Sul: prédio misto residencial e comercial, com 700m² de área útil, localizado na QNN 2 Conjunto A, próximo à Avenida Hélio Prates e em frente ao Beer House. Destaca-se pela sua excelente localização, ideal para investidores ou quem busca prática e conveniência no dia a dia. - Estrutura completa em um espaço de 700m² na seguinte configuração: Terreo com duas lojas + subsolo de aproximadamente 110m2 Primeiro pavimento com 5 salas, sendo duas com banheiro e a outras 3 salas utlizam banheiro social. Segundo Pavimento possui uma casa de 2 quartos e um espaço de convivencia com churrasqueira e varanda com vista livre. - Localização privilegiada, com fácil acesso às principais vias e pontos de referência. - Posicionado na posição nascente, garantindo iluminação natural. A região oferece facilidades de transporte, comércio dinâmico e acesso rápido às vias principais, tornando o imóvel uma ótima opção para quem valoriza praticidade e boa localização para morar ou investir.