PREDIO COM RENDA NA CEILANDIA. O prédio é compacto, otimizando o lote de 129 m² com 4 unidades residenciais e comerciais. Térreo •Área construída: 70 m² •Área total do lote: 129 m² •Características: Apartamento térreo em prédio com 4 kits, com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviço, banheiro e vaga para três carros. Possui saídas pelos dois lados do lote. O prédio inclui uma área de festas no 3º andar com 120 m². Descrição Resumida •Garagem: Vaga para três carros, acessível por uma das saídas do lote. •Sala: Integrada à cozinha, com janelas para ventilação e luz natural. •Cozinha: Funcional, com acesso à área de serviço. •Área de Serviço: Nos fundos ou lateral, com saída independente. •Quartos: Um principal e um secundário, ambos com janelas. •Banheiro: Completo, atendendo aos quartos e área social. •Área Externa: Pequeno quintal ou corredor para lazer ou jardim. •Área de Festas: Localizada no 3º andar do prédio, com 120 m², ideal para eventos e confraternizações. Considerações •Saídas em ambos os lados garantem ventilação cruzada e acessibilidade. •O prédio possui 4 kits, oferecendo um ambiente compacto e funcional. •Materiais: Pisos cerâmicos, pintura acrílica e janelas de alumínio/vidro. QUITADO E ESCRITURA! RENDA IMEDIATA.