OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL DE INVESTIMENTO EM PLANALTINA/DF!
PRÉDIO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM RENDA IMEDIATA
Av. Marechal Deodoro – Setor Tradicional – Planaltina/DF
ESCRITURADO
Uma excelente oportunidade para investidores ou para quem busca um imóvel com potencial de renda e valorização!
*Área Comercial – 200m²*
-Loja com aproximadamente 100m², equipada com banheiros masculino e feminino (alugada);
-Loja com aproximadamente 66,66m², com banheiro (alugada);
-Garagem de aproximadamente 33,33m², com capacidade para 2 veículos, vinculada ao apartamento de 3 quartos.
*Área Residencial – 200m²*
Apartamento 1
-3 quartos
-Sala ampla
-Cozinha
-Área de serviço
-Banheiro de serviço
-Banheiro social
Apartamento 2
-2 quartos
-Sala
-Cozinha
-Área de serviço
-2 banheiros
Apartamento 3
-1 quarto
-Sala
-Cozinha
-Banheiro social
Diferenciais do Imóvel:
-Terreno adicional de 120m², atualmente utilizado como estacionamento para veículos;
-Corredor lateral com aproximadamente 2 metros de largura, proporcionando acesso independente aos apartamentos;
-Imóvel em excelente estado de conservação;
-Todas as lojas e apartamentos encontram-se alugados atualmente;
-Renda mensal aproximada de R$ 10.000,00, proporcionando retorno imediato ao investidor.
*Área total do terreno: 360m²*
Estuda permuta por imóvel de menor valor e veículo como parte do pagamento.
Localização privilegiada + renda garantida + potencial de valorização = investimento completo!
Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade!
Corretor Responsável
Lindomar Santana
CRECI 27.349/DF
WhatsApp: Ligue Agora
AL7 Imóveis
30 anos de experiência transformando sonhos em conquistas
*Atenção*
-Não autorizamos corretores parceiros a receber sinais ou pagamentos de imóveis.
-Pagamentos devem ser feitos nas contas e termos do instrumento de compra e venda assinado e reconhecido em cartório.
-A área do imóvel é estimativa e será confirmada com a Certidão de Ônus ou cessão de direitos
-Somos especialistas no mercado imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores.
-Realizamos avaliações judiciais e extrajudiciais para inventário, ITBI fora do padrão e Processo de separação - com precisão, agilidade e credibilidade
-Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário, caso o imóvel seja passível de financiamento
AL7IMOVEIS
Creci jurídico 31301
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1364266 no 62imoveis.com
AL7 imóveis
Creci: 31301
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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