Imóvel Comercial em Itumbiara-GO – Segurança, Rendimento e Valorização em um Único Investimento!
Aplicação financeira, dólar ou investimento imobiliário?
Se a sua meta é rentabilidade com segurança, o investimento imobiliário se destaca — e este imóvel comercial é a prova disso.
Localização estratégica:
Próximo à Caixa Econômica Federal, na Av. T-63 (lado alto do Setor Bela Vista), região nobre e de grande fluxo em Itumbiara-GO, cidade com forte atuação no agronegócio e crescente expansão industrial.
Características do imóvel:
• Construção horizontal em excelente estado de conservação
• Área edificada: 1.590 m2
• Terreno total: 5.255 m2
• Imóvel já alugado, com rendimento médio de 20 salários mínimos/mês (equivalente a 240 salários mínimos/ano)
Sobre Itumbiara:
Cidade localizada no Sul de Goiás, com PIB de R$ 5,3 bilhões (IBGE 2021) e 112.289 habitantes (IBGE 2024).
Destaque para o Distrito Agroindustrial (DIAGRI), onde se concentram grandes indústrias do setor de grãos e alimentos, gerando empregos, renda e valorização constante do mercado imobiliário.
Por que investir neste imóvel?
Renda passiva garantida
Valorização imobiliária contínua
Localização premium
Excelente custo-benefício frente a aplicações financeiras
Quer investir com segurança e rentabilidade?
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Localização
GO - ITUMBIARA - SETOR OESTE - Avenida Santos Dumont
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Antonio Ires de Lima
Creci: 17217
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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