ALAMEDA DOM EMANOEL GOMES

COD U-0027087 - Edif-cio Vale dos Pinhais - Setor Marista Localizado em um dos endere-os mais nobres e estrat-gicos de Goi-nia, o Setor Marista, este edif-cio - uma oportunidade para quem busca investir em um im-vel de esquina com alto potencial de valoriza--o e transforma--o. Com 1.642,61 m- de -rea constru-da em terreno de 586 m-, o pr-dio possui tr-s pavimentos, cobertura, t-rreo e subsolo, al-m de 17 vagas de estacionamento distribu-das entre os dois n-veis. Atualmente configurado como residencial, com dois apartamentos por andar, o im-vel se destaca pela versatilidade de uso e pela solidez de sua estrutura. O grande diferencial est- na sua localiza--o privilegiada na esquina da Av. 136 com a Alameda Dom Emanuel Gomes, ponto de refer-ncia no cora--o do Marista, regi-o que concentra alguns dos empreendimentos mais sofisticados da cidade. Pela localiza--o e pelas caracter-sticas estruturais, o im-vel - ideal para quem deseja realizar um retrofit e transform--lo em um moderno edif-cio comercial ou corporativo, aproveitando o potencial do endere-o para cl-nicas, coworkings, empresas de tecnologia, escrit-rios de advocacia, showrooms de alto padr-o ou at- mesmo sede corporativa. Destaques do im-vel: - -rea constru-da: 1.642,61 m- - Terreno: 586 m- - Estacionamento: 17 vagas - Estrutura com subsolo, t-rreo, tr-s andares e cobertura - Localiza--o estrat-gica na Av. 136, cora--o do Marista - Perfeito para retrofit e adapta--o comercial Um im-vel -nico, pronto para ser ressignificado e se tornar um -cone na regi-o mais valorizada de Goi-nia. - Informações Atualizadas em Dezesseis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis