Oportunidade de aquisição no Setor Industrial, Gama, DF: prédio misto de 2 andares, em localização privilegiada com excelente potencial de valorização. Situado na Quadra 7, este imóvel oferece praticidade, uma estrutura sólida para ampliação e bom potencial de geração de renda. - Prédio misto de 2 pavimentos, com 2 apartamentos de 2 quartos por andar. - Área útil de 428 m², ideal para diferentes usos comerciais ou residenciais - Vista livre e varanda na frente, proporcionando conforto e leveza - Cozinha espaçosa, pintura nova e estrutura preparada para expansão futura - Posição de frente ao sol poente, valorizando iluminação natural No interior, o espaço conta com ambiente bem distribuído, 2 quartos, sala, cozinha, area de serviço e banheiro social, acabamento atualizado e características que facilitam adaptações para diversos negócios ou moradia. A estrutura do prédio é robusta, com potencial para ampliação, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento com renda potencialmente atrativa. Localizado na Quadra 7 do Setor Industrial, o imóvel destaca-se pela proximidade a vias principais do Gama, facilitando acessos e deslocamentos. A infraestrutura do bairro garante conveniência, com comércio, serviços e fácil conexão às principais regiões do DF. Aproveite essa oportunidade de negócio ou moradia em uma das áreas de maior crescimento na cidade. Entre em contato pelo WhatsApp Ligue Agora Giovanni, Ligue Agora Chris ou agende uma visita agora mesmo.