Predio Comercial 2 pavimentos 36 salas ou Projeção Setor Central Gama
Área Especial Lado Leste
R$
5.790.000
Simule Financiamento
A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 2.000,00 m²
Valor R$ /m²: 2.895 2.895
Bairro: SETOR CENTRAL
Cidade: GAMA
Garagens: 40
Área Especial Lado Leste
R$
5.790.000
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A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
Área Útil: 2.000,00 m²
Valor R$ /m²: 2.895
40 vagas
Cidade: GAMA - SETOR CENTRAL
Predio Comercial 2 pavimentos 36 salas ou Projeção Setor Central Gama
Detalhes
Venda de Prédio Comercial
Código: 880341099-38
Área Total: 2.300,00 m²
Última Atualização: 25/05/2025
PRÉDIO COMERCIAL NO GAMA ÁREA ESPECIAL | SETOR CENTRAL LADO LESTE Localização estratégica, próximo ao Atacadão Dia a Dia, Gama Shopping, Smart Fit, McDonalds e ampla rede comercial e institucional. DADOS DO IMÓVEL: Terreno: 2.000m² Área construída: 2.300m² Duas entradas terreno vazado Observação: Imóvel conta com estrutura para mais 2 pavimentos podendo chegar a área construída de 4.600m2 . INFRAESTRUTURA PRONTA PARA EDUCAÇÃO OU ADAPTAÇÃO PARA OUTROS SEGMENTOS: 2 pavimentos com estrutura educacional 26 salas de aula 2 laboratórios 4 banheiros coletivos (6 bacias cada) 2 banheiros PNE 4 salas de coordenação 6 salas administrativas Quadra de esportes Instituições que já operaram no local: Colégio Brasília Faculdade JK Alub Cursos ALTO POTENCIAL CONSTRUTIVO IDEAL PARA GRANDES INCORPORADORAS Coeficiente de aproveitamento: Básico 4,2 | Máximo 5,6 Taxa de ocupação: 70% Taxa de permeabilidade: 20% Altura máxima: 54m Afastamentos: 10m (vãos com abertura) | 5m (permanência transitória) | 3,5m (sem abertura) Subsolo tipo 2 Respeita os parâmetros do lote, exceto taxa de ocupação e afastamentos mínimos Aceita financiamento | Aceito Imóveis | Estudamos permuta | Construtores e Incorporadores Negociamos | Oportunidade única para investidores ! Entre em contato e garanta esse imóvel de alto potencial! Paulo César - Creci 6905 6198404-0918 WhatsApp
Localização
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RE/MAX Capital
Creci: 24523Nós entramos em contato com você
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Creci: 2452362imoveis.com
Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel RE/MAX Capital enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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Apoiadores
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- Sistema de Armotização:
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- CET: Custo Efetivo Total:
- CESH - Custo Efetivo Seg. Hab: