Prédio Comercial à Venda – Samambaia Sul Valor: R$ 650.000,00 Excelente oportunidade de investimento na ADE Conjunto 16, Lote 06 – Samambaia Sul, com renda garantida e localização estratégica, próximo ao novo Atacadão Dia a Dia e ao Restaurante Comunitário. O imóvel é composto por: 2 Apartamentos no 1º andar: Área: 45m² 2 quartos Frente e fundo, proporcionando ótima ventilação Piso em porcelanato Localização privilegiada Valor estimado: R$ 150.000 ? Loja térrea: Área: 107m² Próxima ao Atacadão Dia a Dia e ao Restaurante Comunitário Atualmente alugada por R$ 1.500/mês, gerando renda imediata Valor estimado: R$ 250.000 Cobertura de 107 metros com projeto para 3 quartos que pode ser executado pelo proprietario com valor a combinar Valor total de venda: R$ 650.000,00 Imóvel ideal para quem busca renda passiva, aliado a uma localização em franca valorização, com grande fluxo de pessoas e comércio consolidado.