Excelente oportunidade para investidores: rendimento imediato e segurança patrimonial Prédio muito bem localizado na QR 505 - Samambaia Sul, próximo à BR, Atacadão Dia a Dia e a um comércio diversificado e consolidado. Localização estratégica, com fácil acesso e alta demanda de locação. Situação documental: Totalmente escriturado e registrado Lote residencial regularizado Imóvel sem débitos Não aceita financiamento Composição do prédio: 10 apartamentos de 2 quartos, todos alugados 1 kitnet no terraço Renda ativa e imediata Plantas bem distribuídas: Apartamentos de canto: 63 a 65 m², mais espaçosos Apartamentos centrais: 50 m², funcionais e bem ventilados Todos os apartamentos com 2 quartos amplos Kitnet no terraço: aproximadamente 40 m² Estrutura: Prédio com 4 pavimentos Último pavimento com telhado e forro em gesso Sistema de água e energia individualizados Interfone em todas as unidades Circuito de câmeras de segurança interno e externo Garagem: 6 vagas: 1 exclusiva do apartamento 10 e 5 de uso comum Locação: Contratos com renovação automática Estabilidade e previsibilidade de renda Excelente taxa de ocupação: 100% Valor de venda: R$ 1.400.000,00 Beiramar Imóveis - Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: Ligue Agora