Vendo Prédio na QR 505 – Samambaia Sul
Ótima localização! Próximo à BR, Atacadão Dia a Dia e comércio variado.
Prédio com excelente estrutura, totalmente escriturado e registrado, ideal para investidor que busca rendimento imediato.
Características do imóvel
12 apartamentos de 2 quartos, todos alugados
Aptos de canto: 60 a 65 m²
Aptos do meio: 50 m²
1 kit no último andar: 1 cômodo – 40 m²
Construção total: 800 m²
Lote residencial: 193 m² (Lote 1)
4º andar com telhado e forro de gesso (cartonado)
5 vagas de garagem
10 caixas d’água + 10 hidrômetros individuais (além do hidrômetro principal da CAESB)
Circuito de câmeras interno e externo
Interfone em todos os apartamentos
IPTU: R$ 1.000
Renda atual
Aluguéis:
R$ 1.100 (apto canto)
R$ 1.000 (apto meio)
Sem nada incluso
Contratos com renovação automática
Renda total 11 MIL.
Todos os apartamentos ocupados
Condições
Escriturado e registrado
Não aceita financiamento
Agende sua visita:
Consultora Imobiliária CRECI/DF 27053
Sara Araújo Ligue Agora).
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1262236 no 62imoveis.com
J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários
Creci: 10942
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel J Lírio Aguiar Empreendimentos Imobiliários enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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