QE 40 - Guará II.. PONTO ESTRATEGICO GUARA! Oportunidade imperdível! Loja de esquina, estrategicamente situada em uma das principais áreas comerciais do Guará II. Com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel oferece o espaço ideal para o seu negócio crescer e se destacar. A localização privilegiada atrai fluxo constante de pessoas, tornando-a uma opção atrativa para diferentes segmentos comerciais. - Salão aberto amplo com piso granitina - Espaço para 6 ambientes - 3 Banheiros - Subsolo com dois banheiros Detalhes: Janelas e portas em vidro temperado e piso em granitina Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade única! A combinação de excelente localização, fácil acesso e acabamento de qualidade, com janelas e portas em vidro temperado e piso em granitina, torna este imóvel perfeito para quem busca um espaço funcional e com alto potencial de visibilidade. Agende sua visita e venha conhecer de perto! À VISTA A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. ACEITA FINANCIAMENTO COMERCIAL Plantão de atendimento Ligue agora e agende sua visita!