Monumental Agência Imobiliária vende;
Excelente oportunidade para investidores!
QE 40 - GUARÁ II
Prédio comercial e residencial com lote de 200m² e 600m² de área construída, distribuídos em três pavimentos de 200m² cada.
O imóvel é composto por:
- 2 lojas térreas de 100m² cada (já alugadas)
- 8 apartamentos de 1 quarto, sendo 7 já alugados
- Todos os apartamentos possuem varanda
* Renda atual aproximada: R$ 9.000,00 mensais
Estrutura e diferenciais:
- Prédio com interfone nos apartamentos
- Porta central com fechadura elétrica
- Imóvel escriturado
- Base estrutural pronta para construção de mais um pavimento (possibilidade de ampliação e aumento de renda)
Ideal para quem busca renda recorrente imediata e potencial de valorização com expansão futura.
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Não esqueça de informar que viu o imóvel 1303579 no 62imoveis.com
Monumental
Creci: 9393
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Monumental enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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