Atenção, investidores! Oportunidade imperdível!
Apresentamos um prédio comercial em localização privilegiada, ideal para quem busca um investimento seguro e rentável.
Detalhes do Imóvel:
Térreo: Unidade comercial de 38,22 m²
Andares: Três andares com apartamentos tipo kitnet, todos alugados, cada um com 41 m² e sacada.
Características dos Apartamentos:
Sala ampla com conceito aberto e bancada de cozinha
Quarto (suíte) com varanda e linda vista livre.
Todos os apartamentos seguem a mesma planta, garantindo uniformidade e fácil gestão.
Localização:
Situado na Avenida Central do Guará, em frente ao 4º Batalhão da Polícia Militar
Acesso rápido ao Park Shopping
Próximo a uma ampla variedade de comércios: supermercados, restaurantes, padarias, pet shop, além de escolas e faculdades
Por que investir aqui? A região é altamente procurada para locação, oferecendo uma excelente oportunidade de retorno sobre o investimento.
Não perca a chance de adquirir um imóvel em uma das áreas mais valorizadas da cidade! Entre em contato para mais informações e agendar uma visita.
DA DOCUMENTAÇÃO E CONTATO:
Prédio quitado e escriturado .
. Fazemos um trabalho personalizado, com toda assistência e acompanhamento para o processo de financiamento junto ao Banco financiador, até o momento da escritura em cartório, desocupação e entrega das chaves.
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O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio;
Agende uma visita com uma de nossas corretoras:
Andrea Machado (61) 9.Ligue Agora (Whatsapp) Creci DF - 18331
Shirley Silva (61) 9.Ligue Agora (Whatsapp) - Creci - DF 28088
Jusciley Zeidan (61) 9.Ligue Agora (Whatsapp) Creci DF 5223
Ceiça Patrocínio Ligue Agora (Whatsapp) Creci DF 29385
Escritório: Ligue Agora ou 9.Ligue Agora (Whatsapp)
Não esqueça de informar que viu o imóvel PR0010 no 62imoveis.com
Luzia Mello Imóveis
Creci: 19422
Simule seu crédito e aproveite os benefícios do Banco do Brasil
Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO - Aguardando Revalidação: O anunciante deste imóvel Luzia Mello Imóveis enviou ao Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que até 08/12/2024 NÃO existia restrição que impedisse a lavratura da escritura pública de compra e venda, sendo necessária a revalidação dessas certidões após aquela data. A análise não foi a específica para financiamento imobiliário do imóvel
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O Cartório 4º Of. Allan Guerra - Brazlandia somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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