Guará I – QI 14, Bloco B
Prédio em lote de 90 m², vazado, com térreo comercial + 3 pavimentos, muito bem aproveitado e com uma configuração que permite diversas possibilidades de locação.
Térreo: 2 lojas, com acessos voltados para lados distintos
3 pavimentos residenciais: 2 unidades por andar
Total de 6 unidades residenciais, sendo:
* 3 Kitnets com varanda
* 3 Unidades divididas em quarto e sala, também com varanda
Energias individualizadas, facilitando a administração e o controle das despesas de cada unidade.
O imóvel já teve boa parte da obra executada, porém ainda necessita de acabamento, pintura e alguns serviços de gesso, permitindo ao novo proprietário finalizar conforme sua estratégia.
Potencial de renda estimado: aproximadamente R$ 14 mil/mês, considerando a exploração das unidades comerciais e residenciais.
Valor de venda: R$ 1.599.000,00
Uma propriedade com perfil claramente voltado para renda, com várias unidades independentes em uma única aquisição.
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Mendonça Imóveis
Creci: 1658
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