Grande Oportunidade de Investimento: Prédio com Múltiplas Unidades e Alta Rentabilidade Imóvel com área total de 1440m², composto por diversas unidades residenciais e comerciais, gerando uma renda ideal para investidores que buscam alta rentabilidade e diversificação. Características do Imóvel: Área Total: 1440 metros quadrados. Unidades Residenciais: 5 Apartamentos de 2 quartos (sendo 1 apartamento de 100m² com varanda). 4 Apartamentos de 1 quarto. 6 Kitnets de 1 quarto. 1 Casa de 2 quartos e mais 2 apartamentos de 2 quartos. 1 Casa de 2 quartos com suíte na parte dos fundos do prédio, com piscina, toda na laje e podendo subir mais 2 pavimentos. Unidade Comercial: 1 Loja de 50 metros. Diferenciais: Alto Potencial de Renda: Atualmente gerando R$ 24.500,00 de aluguel Diversificação de Unidades: Variedade de tamanhos e tipos de imóveis (apartamentos, kitnets, casas, loja), atraindo diferentes perfis de inquilinos. Casa de Fundos com Lazer: Inclui uma casa com suíte e piscina, toda na laje, oferecendo potencial para ampliação (até mais 2 pavimentos). Ampla Área: 1440m² de terreno, permitindo futuras expansões ou projetos. Localização: A região oferece fácil acesso a vias importantes e ao transporte público, conectando-se a outras áreas do Distrito Federal. É uma localização estratégica para imóveis de renda, devido ao fluxo de pessoas e a demanda por moradia e comércio na cidade. Condições de Negociação: Aceita permuta em casa Não aceita financiamento Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: Ligue Agora Beiramar Imóveis - Há mais de 43 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo!