loja, em terreno de topografia plana, situada em área comercial;
* Sua fachada é simples, bem como possui considerável espaço interior;
* O imóvel encontra-se localizado em entre quadras, possuindo calçada;
* Trata-se de imóvel Comercial e mult familiar, sendo o mesmo composto de uma loja comercial com +ou- 45mts no
térreo, um apartamento com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro no primeiro pavimento, e um
apartamento com 1 quarto, sala, cozinha e banheiro no segundo pavimento, area aproximada de
45mts² originalmente destinada a residencial;
* O logradouro em questão é uma importante artéria do bairro de Ceilândia -df Pela sua localização privilegiada,
encontra-se próximo a comécio local em geral e via de acesso;
A região periférica possui imóveis comerciais (hospital, clínicas, escolas, casas de festa, bares e restaurantes, etc...),
dotada de toda infra estrutura e serviços públicos;
* O teto encontra-se em estado razoável;
* O imóvel apresenta boa iluminação e ventilação;
* Deve-se levar em consideração a clientela (muito selecionada).
CONSIDERAÇÕES GERAIS:
Em imóveis comerciais/ residenciais, a idade é fator irrelevante. O importante é o ponto
Não esqueça de informar que viu o imóvel 1275760 no 62imoveis.com
Coutinho imóveis
Creci: 19160
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Coutinho imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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