A J. Fleury apresenta uma oportunidade estratégica para investidores na CRS 507 da W3 Sul!
Excelente conjunto imobiliário composto por dois prédios distintos, situados em uma das localizações mais tradicionais e de fácil acesso de Brasília. Com ocupação total e rendimento imediato, este imóvel é ideal para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.
Configuração dos Imóveis:
Prédio 01: Espaço estruturado onde atualmente funciona uma oficina consolidada;
Prédio 02: Edificação mista composta por:
Loja térrea vazada (maior visibilidade);
Apartamento;
Quitinetes integradas.
Diferenciais para o Investidor:
Renda Ativa: Todos os espaços encontram-se alugados, gerando um rendimento mensal aproximado de R$ 13.000,00;
Visibilidade: Localização privilegiada na W3 Sul, com alto fluxo de pedestres e veículos;
Flexibilidade: O proprietário estuda propostas.
Detalhes Financeiros:
PRÉDIO (LOJA 29): R$ 1.878.334,25
PRÉDIO (LOJA 39): R$ 2.378.334,25
Garanta um ativo com retorno imediato no coração de Brasília!
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J.FLEURY ASSESSORIA E CONSULTORIA IMOBILIÁRIA LTDA. CRECI: 6.988 PJ
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Dados deste imóvel
Publicado há:334 dias
Visualizações:236
Venda de Prédio Misto
Código:PR0032
Área Total:
456,00 m²
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Evolução do Preço
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 2.378.334
Preço do m²:
R$ 5.215
Faixa de Preço m² na Região
Características
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J Fleury
Creci: 6988
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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