A J. Fleury apresenta uma oportunidade estratégica para investidores na CRS 507 da W3 Sul, em Brasília.
Trata-se de um excelente conjunto imobiliário composto por dois prédios, situados em uma das localizações mais tradicionais e de fácil acesso da cidade. Com ocupação total e rendimento imediato, este imóvel é ideal para quem busca segurança patrimonial e rentabilidade.
Configuração dos Imóveis:
- Prédio 01: Espaço estruturado onde atualmente funciona uma oficina consolidada. A parte superior possui um salão e um apartamento de 60 m² composto por dois quartos e um banheiro. - Prédio 02: Composto por uma loja térrea vazada (garantindo maior visibilidade), além de um espaço superior com salão e um apartamento de 60 m² com dois quartos e um banheiro. O conjunto conta ainda com quitinetes integradas.
Diferenciais para o Investidor:
- Renda Ativa: Todos os espaços encontram-se alugados, gerando um rendimento mensal de R$ 13.266,00.
Localização privilegiada na W3 Sul, com alto fluxo de pedestres e veículos.
O proprietário estuda propostas.
Detalhes Financeiros:
- Valor de cada prédio: R$ 1.878.334,25
Garanta um ativo com retorno imediato no coração de Brasília!Para mais informações ou para agendar uma visita técnica, entre em contato conosco:
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.CRECI: 6.988 PJ
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Dados deste imóvel
Publicado há:470 dias
Visualizações:370
Venda de Prédio Misto
Código:PR0032
Área Total: 456,00 m²
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Evolução do Preço
Imóvel
Valor do imóvel:R$ 1.878.334
Preço do m²:
R$ 4.119
Estimativa do Mercado
Valor médio:
Preço do m²:
Faixa de Preço m² na Região
Características
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J Fleury
Creci: 6988
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Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
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2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
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