Prédio Comercial à Venda | Oportunidade para Investidores
Excelente prédio comercial, ideal para quem busca renda, expansão de negócios ou investimento seguro na região de grande crescimento.
Destaques do imóvel:
- Loja ampla no térreo com 150 m², perfeita para comércio de alto fluxo.
- Subsolo versátil, podendo ser utilizado como garagem ou integrado à loja.
- 8 kitnets: 4 no primeiro andar e 4 no segundo andar, todas com grande potencial de locação.
- Terreno com escritura registrada, garantindo segurança jurídica na negociação.
- Proprietário analisa permuta por imóvel no Jardim Botânico.
Localização estratégica:
- A poucos metros da DF-075 (EPNB), uma das principais vias de ligação do Distrito Federal.
- Região com forte comércio, excelente visibilidade e alto potencial de valorização.
- Este é o imóvel ideal para quem busca investimento com múltiplas fontes de renda (loja + kitnets) e ótima liquidez.
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Paulo Duarte Imóveis
Creci: 25947
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Aviso: A realização do financiamento estará sujeita à análise e aprovação, pelo Banco do Brasil, da situação cadastral do cliente e das condições de regularidade documental e estrutural do imóvel.
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Selo IMÓVEL SEGURO: O anunciante deste imóvel Paulo Duarte Imóveis enviou ao a Certidão de Ônus do imóvel, o número de sua inscrição no IPTU e os CPF(s) ou CNPJ(s) do(s) proprietário(s). O Cartório, gratuitamente, emitiu e analisou as certidões necessárias para a concretização do negócio e constatou que NÃO existe restrição que impeça a lavratura da escritura pública. A análise não é a específica para financiamento imobiliário do imóvel.
Disclaimer (Aviso de ressalva legal):
1. O SELO IMÓVEL SEGURO não engloba a análise de eventuais débitos condominiais que, por não terem sido consultados, deverão ser verificados pelo interessado antes do fechamento do negócio.
2. É do CORRETOR DE IMÓVEIS e da IMOBILIÁRIA a responsabilidade técnica pela intermediação de negócios imobiliários, nos termos da legislação aplicável.
3. O somente se responsabiliza pela análise dos documentos e informações que foram efetivamente submetidos à sua análise e que são requisitos à lavratura da competente escritura pública, não se responsabilizando por quaisquer outras informações ou restrições que possam impedir a negociação do imóvel.
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