ADE Conjunto 20 - DF-075 (EPNB)

Prédio Comercial à Venda na ADE Águas Claras | Aceita Permuta por Casa no Jardim Botânico O proprietário analisa permuta por casa no Jardim Botânico, Brasília/DF, tornando esta uma alternativa interessante para quem possui uma residência na região e deseja trocar o imóvel por um ativo comercial e residencial com potencial de geração de renda. Prédio Comercial e Residencial à Venda na ADE de Águas Claras Prédio comercial e residencial à venda na ADE de Águas Claras, Brasília/DF, com 293 m² de área total e privativa, composto por loja comercial de aproximadamente 150 m², subsolo e 8 kitnets. A configuração permite combinar atividade comercial no térreo com locação residencial nos pavimentos superiores, criando diferentes possibilidades de utilização e geração de renda. O proprietário estuda permuta por casa no Jardim Botânico. A negociação pode ser interessante para o proprietário de uma casa no Jardim Botânico que busca trocar um imóvel residencial por um imóvel com estrutura comercial e unidades destinadas à locação. As condições e a avaliação do imóvel oferecido em permuta deverão ser analisadas individualmente pelo proprietário. Estrutura do imóvel 293 m² de área total e privativa Loja comercial com aproximadamente 150 m² Subsolo 8 kitnets, sendo 4 no primeiro andar e 4 no segundo andar 10 banheiros Escritura registrada Localização na ADE de Águas Claras Próximo à DF-075/EPNB Investimento imobiliário em Águas Claras A combinação de loja comercial + 8 kitnets proporciona diferentes possibilidades de utilização do imóvel. A loja pode ser destinada à atividade comercial própria ou locada para terceiros, enquanto as kitnets podem ser utilizadas para locação residencial, conforme a legislação e as características de cada unidade. Essa configuração torna o imóvel uma alternativa para quem procura prédio comercial à venda em Águas Claras, imóvel para investimento na ADE ou uma propriedade com possibilidade de combinar uso comercial e renda de locação. Localização Localizado na Área de Desenvolvimento Econômico (ADE) de Águas Claras, Distrito Federal, o imóvel está inserido em uma região com concentração de empresas, comércio e serviços. A proximidade com a DF-075 (EPNB) facilita o acesso a outras regiões do Distrito Federal e amplia a conveniência para atividades comerciais. Valor de venda R$ 880.000,00 Estuda permuta por casa no Jardim Botânico. Entre em contato com a nossa imobiliária para conhecer o imóvel, avaliar as condições de permuta e agendar uma visita. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou Cessão de direitos. Os preços e as informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. Por esse motivo solicitamos uma confirmação com nossos consultores.