ALUGA-SE COBERTURA COMERCIAL ESPETACULAR NO CRUZEIRO 550m² PRIVATIVOS + 375m² EXCLUSIVOS DE ÁREA COMUM! Localização Premium No coração do Cruzeiro, com acesso facilitado às principais vias da cidade! Imagine sua empresa operando em um espaço amplo, funcional, bem localizado e com estrutura completa para crescer com liberdade. Esta cobertura comercial é a escolha perfeita para quem busca versatilidade, visibilidade e eficiência operacional. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: 550m² de área privativa 375m² de área comum com acesso exclusivo uma verdadeira extensão do imóvel 7 salas independentes, bem iluminadas e ventiladas Cozinha industrial montada, ideal para empresas do ramo alimentício, catering ou produção 3 banheiros privativos + 2 banheiros de uso comum Energia bifásica e trifásica com relógio infraestrutura elétrica para atender diversas operações Água do condomínio + caixa dágua independente exclusiva Imóvel desocupado e pronto para uso imediato OPÇÃO DE EXPANSÃO: Mezanino com 500m² adicionais disponível para locação Ideal para empresas que já preveem expansão ou que precisam de um layout mais flexível. Valores a negociar separadamente. IDEAL PARA DIVERSOS SEGMENTOS, COMO: Escritórios de advocacia, contabilidade e consultorias Empresas de tecnologia, startups e desenvolvedoras de software Agências de marketing, publicidade e audiovisual Empresas de produção e distribuição de alimentos Estúdios de design, arquitetura, fotografia ou moda Clínicas, centros de capacitação, coworkings ou empresas de serviços administrativos Destinação ampla (comercial, serviços e industrial): o imóvel se adapta a diferentes modelos de negócio! VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO: Ponto nobre e central do Cruzeiro Fácil acesso à EPIA e demais vias importantes do DF Região cercada por shoppings, hipermercados, feiras, bancos, restaurantes e comércio variado Local de alto fluxo e excelente visibilidade para a sua marca OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL PARA SUA EMPRESA CRESCER COM INFRAESTRUTURA DE ALTO NÍVEL! AGENDE SUA VISITA IMÓVEL DESOCUPADO E DISPONÍVEL PARA IMPLANTAÇÃO IMEDIATA!