Prédio Comercial com Lojas e Salas/Kitnets - | 425m² Construídos Excelente oportunidade para investidores e empreendedores! Imóvel localizado em região estratégica, ideal para comércio, serviços ou locação mista. Detalhes do Imóvel: Terreno com 2.275m² de área total; Aproximadamente 425m² de área construída; Estrutura dividida em: Térreo com 3 lojas comerciais (uma delas com cerca de 110m² disponíveis); 1º e 2º andares com salas comerciais ou kitnets, ideais para locação. ?? Potencial de rendimento mensal através de aluguéis comerciais e residenciais. Excelente opção para quem busca um prédio multifuncional e com grande área livre para expansão, estacionamento ou novos projetos. ? Agende uma visita para conhecer todos os detalhes no local e avaliar o potencial de uso. Entre em contato para mais informações! Se quiser, posso personalizar esse texto com o nome da cidade ou bairro, valores de aluguel/venda, ou ainda criar versões diferentes para investidores ou locatários. Deseja isso?