TERRACAPITAL Aluga Prédio na 906 Sul para escolas. Invista no Futuro da Educação em Localização Estratégica! Apresentamos um imóvel institucional com vocação educacional comprovada, situado na prestigiada SGAS 906, um dos endereços mais valorizados e acessíveis de Brasília. Perfeito para escolas, faculdades, cursos preparatórios ou centros de treinamento que buscam expandir ou iniciar suas operações com excelência. Destaques Técnicos (Baseado em Análise Arquitetônica): Alta Capacidade: Layout otimizado com potencial para 13 Salas de Aula (distribuídas no 1º Pavimento), permitindo uma capacidade estimada de até 325 alunos por turno. Área Útil: O 1º Pavimento possui uma área útil estimada de aproximadamente 336 m², garantindo espaços amplos e funcionais. Layout Eficiente: Design com corredor central (double-loaded corridor), ideal para alta densidade de alunos e máxima eficiência de circulação. Infraestrutura: O imóvel já conta com rampas e acessibilidade, atendendo às normas vigentes. Potencial de Melhoria: Excelente base para adequação acústica e luminotécnica, transformando-o em um ambiente de aprendizado de ponta. Localização: SGAS 906, Brasília - Próximo a grandes vias de acesso e com facilidade de transporte público. Não perca esta chance de posicionar sua instituição no coração de Brasília. Agende uma visita técnica e receba o Relatório Arquitetônico completo que valida a capacidade do imóvel. Aluguel e Desconto de Pontualidade: O valor anunciado refere-se ao aluguel mensal líquido para pagamentos até o vencimento. Em contrato, o valor bruto é de R$ 42.000,00 (valor líquido acrescido de R$ 4.200,00 de desconto de pontualidade). Caso o pagamento ocorra após o vencimento, perde-se esse desconto. Seguro Incêndio: Contratação obrigatória (início da vigência e a cada aniversário contratual). Consulte condições. Visitas: Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves estão disponíveis. Contato: Para demais dúvidas, fale diretamente com a nossa equipe. As informações acima podem sofrer mudanças sem aviso prévio. Entre em contato agora! Obs: Visitas somente com a imobiliária.(Não insista!) #ImovelInstitucional #SGAS906 #Brasilia #LocacaoComercial #Escola #Faculdade #CentroDeTreinamento #AltaCapacidade #InvestimentoEducacional #ImovelParaEducacao