VILLA134846 - Última atualização: 14/06/25 23:32 ALUGA-SE PRÉDIO CORPORATIVO INTEIRO SEPN 514 BLOCO D W3 NORTE BRASÍLIA/DF Localização estratégica na AVENIDA W3 NORTE Região Central de Brasília Prédio corporativo completo, com acabamento premium e infraestrutura de alto padrão DADOS DO IMÓVEL: Área total construída: 11.365,85 m² Área privativa locável: 6.358,57 m² Imóvel com Habite-se e pronto para uso imediato Terreno: 2.331,00 m² Locação mensal: R$ 495.000,00 DESCRIÇÃO COMPLETA POR PAVIMENTO: LOJA TÉRREA (953,60 m²): Portaria ampla, diversas salas já prontas, espaço ideal para recepção ou auditório. SUBSOLO 1 (816 m²): Acesso pela W2, com 70 vagas de garagem cobertas. SUBSOLO 2 (936 m²): Acesso independente pela W2, com mais 65 vagas cobertas. 1º, 2º e 3º ANDARES (954,51 m² cada): 4 salas amplas com divisórias Banheiros coletivos e banheiros privativos Copa em todos os andares Ideal para escritórios, clínicas, sedes administrativas ou coworkings 4º ANDAR (789,44 m²): 4 grandes salas Banheiros privativos e coletivos Área externa descoberta de convivência ou eventos INFRAESTRUTURA E ACABAMENTOS: ?? Hall com acabamento em granito e 3 elevadores modernos ?? Vidros térmicos em toda a fachada conforto térmico e visual ??? Ar-condicionado instalado ?? Cabeamento de rede embutido e estrutura pronta para TI ?? Sistema contra incêndio com sprinklers em todos os pavimentos ?? Piso flutuante de madeira em todos os andares ?? Forro modular mineral melhor acústica e estética ??? Salas com cortinas, iluminação embutida e excelente ventilação DIFERENCIAIS QUE DESTACAM ESSE IMÓVEL: ?? Prédio 100% regularizado com Habite-se ?? Ideal para sedes de grandes empresas, clínicas, universidades, bancos, órgãos públicos, tribunais e multinacionais ?? Excelente visibilidade e fácil acesso pelas avenidas W3 e W2 ?? Mais de 135 vagas de garagem no total ?? Estrutura completa pronto para uso imediato ?? Valor muito competitivo para a metragem e padrão do imóvel Contato: Mauro Ligue Agora