Prédio corporativo/institucional/comercial com área construída de 9.596,51m², edificado em 9 pavimentos, sendo 2 pavimentos de garagens no 1º e 2º subsolos. CARACTARÍSTICAS: - Prédio moderno com fachadas em vidros reflexivos com sistema de isolamento acústico, estruturados em esquadrias de alumínio anodizado com janelas tipo maxim-ar, teto com forro modular perfurado na cor branca com luminárias modulares fluorescentes. - Os ambientes internos dos pavimentos do prédio possuem paredes divisórias em gesso acartonado (Drywall), pisos elevados com revestimento vinílico de alto tráfego e cabeamento de dados estruturado. Possuem também aparelhos de ar condicionado do tipo split cassete nos tetos com as condensadoras instaladas em áreas técnicas e sanitários (privativos PNE e coletivos) com revestimento em mármores e porcelanato. Os pavimentos de garagens possuem piso em concreto desempenado. - Prédio equipado com 3 elevadores de última geração da marca OTIS, sistema de combate e prevenção a incêndios com detectores de fumaça em todas as áreas internas e com as escadas pressurizadas. Sistema de segurança do tipo CFTV nas áreas comuns internas e alguns pontos das áreas externas e belo paisagismo com jardins integrados com calçadas em granito flameado nas áreas externas. 530 pontos lógicos, 20 pontos para TV, 530 pontos elétricos para informática e 650 pontos elétricos comuns. Entre em contato conosco, agende sua visita e receba o nosso ATENDIMENTO HUMANIZADO e o melhor suporte possível. Plantão de segunda a domingo das 8h às 22h. A Kairós Imóveis concentra todas as soluções em um só lugar e conta com profissionais altamente preparados para te ajudar a COMPRAR, VENDER ou ALUGAR o seu imóvel com agilidade, maestria e segurança jurídica. INFORMAÇÕES ADICIONAIS: 1. A disponibilidade e o valor do aluguel e venda de que trata esta oferta imobiliária, estão sujeitos a mudanças sem aviso prévio. 2. Ficarão por conta única e exclusiva da locatária todas as despesas relativas aos encargos acessórios da locação, tais como: seguro contra incêndio, IPTU/TLP, despesas relativas ao uso de internet, consumo de gás GLP, água potável e energia elétrica, bem como quaisquer despesas com a adequação do imóvel às necessidades da locatária. 3. Aluguel SEM BUROCRACIA com vigência preferencial a partir de 36 meses.