GRANDE ÁREA COMERCIAL EM ÁGUAS CLARAS *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA PRÓXIMO A ESCOLA CANADENSE, HOSPITAL SANTA LÚCIA E FACULDADE ICESP* *ÁREA TOTAL 3.500M²* *ÁREA CONSTRUÍDA 1.500m²* *AMPLO ESTACIONAMENTO + 100 VAGAS *PÉ DIREITO DUPLO 8m* *ESTUDA POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÕES E NOVAS EDIFICAÇÕES NO IMÓVEL* *DESTINAÇÃO COMPATÍVEL COM: • ESCOLAS • ACADEMIAS • HOSPITAIS E CLÍNICAS • FACULDADES E OUTRAS ATIVIDADES DESCRIÇÃO DO IMÓVEL: Hall de entrada - Perfeito para uma belíssima recepção. Possui rampa para acesso para veículos e cobertura de alucobond. Ideal para serviços de manobristas e valet park. - No interior, o hall de entrada é amplo, com pé direto duplo, todo em granito. - No canto esquerdo, existe um pequeno espaço para recepcionistas e/ou chapelaria/ utensílios e equipamentos da recepção. Salão principal (Vão livre) - O salão principal possui um vão livre com mais de 1000m² e pé-direito duplo. - Piso do salão é um mosaico feito em granitina. - O teto em gesso, composto por grandes quadros decorativos e muita iluminação. - 5 grandes ar-condicionado de 40.000 BTUs. - Painéis decorativos com molduras em gesso na parede lateral. - Escada em granito e corrimãos de metal com design moderno que dão acesso ao mezanino. - Lateral esquerda com portas de vidro que dão acesso a varanda e jardim interno. Banheiros: Banheiro masculino - Amplo banheiro com 6 box individuais, sendo um para PNE. - 4 mictórios - 6 pias, sendo uma para crianças, com bancadas em granito e grandes espelhos. Banheiro feminino - Antessala com teto decorado. - Amplo banheiro com 6 box individuais, sendo um para PNE. - 6 pias, sendo uma para crianças, com bancadas em granito e grandes espelhos. - Espaço para trocador de fraldas Ampla varanda de acesso ao jardim interno. Escritórios/Salas: Possui duas salas juntas, ao lado do Hall de entrada, sendo que na segunda sala existe um banheiro e um pequeno deposito. Mezanino: -Sala grande (adaptável para sala de reuniões ou sala da diretoria) - Banheiro com banheira, box em blindex e bancadas e acabamentos em granito. - Possui uma pequena varanda externa, com escada de acesso privativo, por fora do salão principal, que leva até o jardim. Jardim interno: Grande jardim interno, fonte com espelho d'agua, gramado e pórtico moderno e paisagismo. Cozinha Industrial - O imóvel também possui uma grande cozinha industrial, com coifa/exaustor de alta potência. - Muitas pias com bancadas em inox - Banheiros/vestiário para funcionários - Depósitos para câmara fria, ect. Depósitos - 2 grandes depósitos atrás da cozinha Estacionamento interno Mais de 10 vagas para carros, nos fundos do imóvel, com acesso pela lateral direita.