Rua T 35

SOBRADO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO NO SETOR BUENO EM GOIÂNIA - GO. IMÓVEL DE ALTO PADRÃO Perfeito para empresas, clínicas ou sede de negócios. Localizado na Rua T-35, em uma das regiões mais nobres e valorizadas do Setor Bueno, este imóvel se destaca pela sua estrutura impecável, amplitude e posicionamento estratégico. Próximo da Igreja Paróquia Rosa Mística, Parque Vaca Brava e Goiânia Shopping, oferece excelente visibilidade, fácil acesso e grande fluxo. PAVIMENTO TÉRREO . Sala ampla para até 3 ambientes, integrada e bem distribuída. . Jardim de inverno. . 1 suíte. . Lavabo. . Cozinha completa, rica em armários e equipada com eletros. . Área de serviço coberta com armários. . Despensa. . Espaço gourmet com churrasqueira. . Piscina com ampla área de convivência. . Sauna. . Edícula independente nos fundos. . Escaninho. . Quintal espaçoso. . Garagem para até 8 veículos. PAVIMENTO SUPERIOR . 5 dormitórios, sendo: 2 suítes plenas (1 master com banheira + 1 com closet) 3 quartos com acesso à sacada . Laje aberta com aproximadamente 80 m² (potencial para ampliação) . Banheiro social com box DIMENSÕES . Área privativa: 615 m² . Área do terreno: 750 m² IDEAL PARA DIVERSOS NEGÓCIOS Perfeito para: . Clínicas médicas e odontológicas. . Escritórios de advocacia. . Clínicas de estética e bem-estar. . Consultórios e centros terapêuticos. . Instituições de ensino e cursos. . Studios de pilates, yoga ou dança. . Sedes administrativas e empresas. . Coworkings ou espaços multidisciplinares. ? DIFERENCIAIS . Construção sólida e excelente estado de conservação. . Estrutura pronta para adaptação comercial. Agende sua visita e surpreenda-se! Uma oportunidade rara no Setor Bueno. Willian Pimentel - Ligue Agora Lucas Henrique - Ligue Agora